ブログをご覧の皆様、こんばんは！

進和ホームの幸せづくり専門家　佐野です。

久しぶりのブログです、すいません。

有難いことに少しずつお客様も増えてきて忙しくなってきました。

ということは、このHPのブログも見てくれている方も必ずいるはず！

これから、ブログ頑張って更新していきますので宜しくお願いします。

消費税10%への増税も近づいてきて、まわりも住宅を検討されている方が多くなってきました。

そこで今回は、皆さんに住宅購入時に考えるべき3つの要素をお伝えします！

①お金

予算、金利の選択、ローンの借り入れ先、返済期間、頭金の額、親族からの援助、

購入代金以外の諸費用、ボーナス返済の有無、あとは購入のタイミングもお金の要素となります。

②ロケーション

駅からの距離、職場からの距離、実家までの距離、地域の環境など

「その場所に住む事で影響を受ける要素」全てを指します。

③機能

新築か中古か、建築会社の選択、間取り、部屋のサイズ、室内の設備などです。

ロケーションは場所に関わる要素ですが、機能は部屋に関わる要素です。

マンションならば部屋の位置（方角・階数・角部屋かどうかなど）も機能に含みます。

これら３つの要素を考える時の順番は、①お金⇒②ロケーション⇒③機能です。

なぜお金を優先しなければいけないのかというと

人生設計に与える影響が一番大きく、後から変えることが難しいからです。

モデルルームで見た部屋を気に入ってしまい、予算が膨らんで無理な買い方をする……という状況は

「お金」の要素を後回しにしていますので、一番起こりがちで一番ダメな買い方です。

次回は、お金の要素の中でも優先すべきポイントをお伝えします！！

佐野暢亮