住宅ローンは金利以外にも注目を・・・

ブログをご覧のみなさま、こんにちは!
進和ホームの幸せづくり専門家 佐野です。
C_IMG_0548

トランプ大統領が誕生してから、しばらく経ちましたが
良くも悪くも連日メディアを賑やかにしていますね。
そういえば、選挙の勝利が決まった時、急上昇した債権相場の影響で
アメリカでは住宅ローンの金利が一気に上昇しました。
不動産情報サイト「モータゲージ・ニュース・デイリー」によると
住宅ローンの30年固定金利が3.625%から4%になり、
週単位の金利水準では史上最悪の上昇率を記録したとか。
このタイミングで住宅ローンを利用しなければならなかった方はお気の毒ですよね・・・


現在、銀行の低金利競争は限界を迎えていると言われています。
銀行が、私達に住宅ローンを提供するために
当然ですが、貸し出す資金を確保しなければいけません。
資金を確保する手段の一つに、日本銀行から融資を受けるという方法があります。
その際の金利を、政策金利と呼びます。
政策金利は、2008年12月から現在までずっと0.1%のまま。
銀行は、その政策金利に自社の利益を上乗せして住宅ローンの金利を決定します。

住宅ローンを提供するには
広告費、審査費、保証会社への保証料、通信費や人件費など、様々な経費が必要です。
これ以上金利を下げると、経費を捻出するのが精いっぱいで利益どころではなくなります。
ということで、最近は独自の付加価値をアピールする銀行が増えました。

例えば、
・家事代行サービス
・グループ企業での買い物が毎日5%オフ
・定期預金の金利優遇
・提携金融機関のATM手数料無料
・他行宛ての振込が一定回数無料
といった感じです。

繰り上げ返済手数料や事務手数料、団体信用生命保険の保険料といった
住宅ローンに直接かかわるものだけでなく、付加価値も比較して最も適しているものを選びたいですね。

最後にもうひとつだけ。
業者任せはやめましょう!
「住宅ローンを比較するのは面倒だなぁ。
業者と提携している金融機関があるならそこに決めよう。
提携するくらいだから信用できるところだろう」
という安易な理由で決めた結果、後悔する人は少なくありません。

数千万円を借り、数十年に渡って返済する住宅ローン。
みなさんの暮らし方に最も適したものはどれでしょう。
じっくり探してみましょう。

TEL:090-3058-0317
Mail:sano@e-shinwa.net
佐野暢亮

sidebana_a

sidebana_b

sidebana_c

sidebana_d

sidebana_e

sidebana_f

sidebana_g

sidebana_h

arkmobile

njutakukobo

staffb3

staffb4

様々な情報をお知らせします。

2014/07/16

CATTINO カッティーノ

2014/07/16

GOCCIA ゴッチャ

2014/07/16

TERRINA テリーナ

2014/07/16

MESA メ-サ

2018/02/19

家族が愛おしみ、笑い、楽しむ家

2018/02/15

丘陵にそびえ建つリゾートハウス

2018/02/11

延床35坪 大人の遊び心

2018/02/06

スキップフロアを取り入れた4層構造のモダンハウス

2014/07/16

引き算の美学が生んだ五感を癒す「箱の家」

2014/07/02

夫婦2人で仲良く乾杯! 美味しくお酒を楽しめる家

2014/07/02

変形土地を活用したスキップフロアのある住まい

2014/07/02

独自の建材に直輸入の建具家具も全て標準仕様

2018/02/20

照明は居心地の良さを左右します

2018/02/16

無垢材と集成材のメリット・デメリット

2018/02/15

火災発生率のピークがもうすぐやってきます

2018/02/14

中古住宅の不安解消につながる『安心R住宅制度』

2015/10/27

大阪の注文住宅|洗面室|CASAcolumn Vol.053

2015/10/20

大阪の注文住宅|浴室|CASAcolumn Vol.052

2015/10/13

大阪の注文住宅|建具|CASAcolumn Vol.051

2015/10/06

大阪の注文住宅|床|CASAcolumn Vol.051