大阪の住宅｜進和ホームのコラム
CASAcolumn Vol.010「土地探し①」

一戸建ての家が欲しい。そう思ったとき、絶対条件として必
要なものがあります。それは、家を建てる土地があること。
土地がある人は、建替えにしろ新たに建てるにしろ、どんな
家にするかという次の段階へ進みます。土地がない人は、ま
ず家を建てるための土地を探さなければなりません。

家を建てられるなら、どんな土地でも構わない。そんな人は
いませんね。職場や学校から近い場所がいい、閑静な住宅街
がいい、交通の便の良いところがいい、海の近くがいい、山
の近くがいい、コンビニやスーパーが近くにあるとうれしい、
実家の近くに…など希望を挙げはじめたら、次から次に出て
くると思います。夫婦間や家族間で、異なる希望がぶつかる
こともあるするでしょう。

何よりもまず、それなりの予算が必要です。空いてる土地な
ら、建築物を自由に建てていいワケでもありません。法的な
問題が絡んでくるからです。不動産会社に飛び込んでスグに
理想の土地が見つかることも、まずありません。

根気強く探し続ければ理想の土地が必ず見つかるという保証
もありません。よく言われることですが、運やタイミングと
いった不確かなものに左右されたりもします。そう、土地探
しには、気力・体力・知識・時の運が必要なのです。

脅かすつもりは毛頭ありませんが、土地探しは大変です。
ある意味、間取りやインテリアを考えるより重要です。土地
で家が決まると言っても過言ではありません。

では、理想の土地を見つけるには、どうすればいいでしょう。
大事なポイントは、以下の６つです。

土地さがし ６つのポイント
・土地さがしの前にやるべきこと
・土地の購入パターンと注意点
・土地に関する法規制
・自分で確認すべきこと
・仲介業者の基礎知識
・仲介業者選びのポイント

次回から、これらのポイントについて、順番にお話ししてい
きたいと思います。

進和ホームでは、家創りをお考えの方の土地探しからお手伝いしております。ご予算や
ご希望のエリアなど、家と土地に関することなら、いつでもお気軽にご相談ください♪

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毎週火曜日は「住まいの定期便　CASAcolumn」をお届けします♪「家のこと」「家具のこと」
「土地のこと」「税金のこと」など、住まいを取り巻くあらゆるテーマを切り口に、コラムを
綴っていきたいと思います。
ここでお伝えすることが、ほんのすこしでも、あなたの家づくりのご参考になれば幸いです。